公房是否可以继承？该如何继承

公房在上个世纪盛行，是国家的一种福利政策。但是随着时间的推移，公房带来的问题也越来越多，例如公房继承的问题。老一辈承租的公房，在老人去世后子女可以继承吗？

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不可以。听到这个答案，不少客户很吃惊，甚至是持怀疑态度的，自己父母承租的房子，虽然每个月都给单位交租金，但也只是象征性的交了一点，该房子一直当做自己家的房子居住的，为什么就不能继承呢？

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原因在于承租人并不是房子的所有权人。承租人对房子享有的是使用权而非所有权，根据《继承法》的相关规定，只有私有财产才可以继承，而公房属于国家或集体的财产，并非私人所有，因此是不能继承的。若当事人请求继承承租人生前的公房，人民法院可能会不予受理或者驳回起诉。

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虽然继承人不能直接继承公房，但是可以采取迂回政策。根据《合同法》的相关规定，与承租人生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋，即继承人可以到相关行政机关或者产权单位申请办理公房承租人的变更手续的。

以此方法，间接的达到“继承”房屋的目的，但是该行为必须要承租人的共同居住人自己去申请变更为承租人，否则不会当然发生变更的效果。

另外一个可以一劳永逸的方法是公房买私，即将公房买断为自己所有，在这种情况下也就不存在不能继承的说法了。但是还需要提醒大家，在国家或单位出台相关买私的政策时，建议要及时买私，以前遇到不少客户由于各种原因错过了买私的时间，最终追悔莫及。